Imobil pretabil activitati educationale / investitie - Strada Donath

Descriere

În cele ce urmează, avem plăcerea de a vă prezenta un imobil disponibil la vânzare, cu destinație ideală pentru activități educaționale, situat pe strada Donath, în cartierul Grigorescu – o zonă recunoscută pentru caracterul său liniștit, cadrul verde și accesibilitatea facilă către principalele artere ale orașului.
Proprietatea este compusă dintr-o casă solidă, edificată din cărămidă, cu o suprafață desfășurată de 214 mp, compartimentată eficient în 3 camere spațioase, bucătărie și dependințe. Configurația actuală asigură un flux funcțional optim pentru desfășurarea activităților specifice unei grădinițe. În prezent, imobilul funcționează ca grădiniță, aspect ce constituie un avantaj semnificativ din perspectiva continuității activității și a adaptării rapide la cerințele legale și operaționale în vigoare.
Terenul aferent are o suprafață totală de 2.586 mp, din care suprafața efectiv utilizabilă este de 2.044 mp, reprezentând un atu major al proprietății. Acesta oferă posibilitatea amenajării unei curți ample, a spațiilor de joacă, zonelor verzi și a activităților în aer liber, precum și potențial pentru extinderi viitoare. Amplasarea retrasă față de traficul intens contribuie la crearea unui mediu sigur și liniștit, esențial pentru desfășurarea activităților educaționale destinate copiilor.
Prețul de vânzare al proprietății este de 800.000 Euro.
Imobilul se adresează în mod special grădinițelor private, centrelor educaționale sau investitorilor interesați de achiziționarea unei proprietăți cu destinație clară, funcționalitate dovedită și potențial ridicat de dezvoltare într-o zonă consacrată a municipiului Cluj-Napoca.